Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

     

Официальный сайт Администрации Солдатского сельсовета

Фатежского района Курской области

Меню

Контактная информация

Адрес:

307106  Курская область,

Фатежский район, с.Солдатское

 

Телефон:

847144 2-34-01

 

Адрес электронной почты:

soldat_adm@mail.ru

Полезная информация

 

Календарь

<< < Октябрь 2016 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
Пред След Страница:

Завершилась модернизация Регионального портала государственных и муниципальных у…

15-02-2019 Просмотров:8 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Завершилась модернизация Регионального портала государственных и муниципальных услуг Курской области   Об этом сообщили в комитете цифрового развития и связи Курской области. Зарегистрированные на портале https://gosuslugi46.ru граждане помимо получения услуг в электронном виде могут теперь воспользоваться возможностью портала — записаться на личное посещение подразделения любого ведомства на точную дату и время, что позволяет пользователям портала сэкономить время, а работникам организаций эффективнее организовать свою работу. Также можно осуществить оценку качества предоставления услуги после подачи заявки и получения результата предоставления услуги. На сайте в карточке исполненных заявлений добавлена кнопка «Оценить выполнение услуги». После отправки пользователем заполненной опросной формы кнопка «Оценить выполнение услуги» заменяется надписью: «Услуга оценена» с указанием результата оценки. На портале добавлена возможность досудебного обжалования с помощью кнопки «Подать жалобу», расположенной на карточке услуги. При нажатии...

Подробнее »

На что обратить внимание при выборе ТВ-антенны для приема цифрового эфирного тел…

12-02-2019 Просмотров:18 Публичные доклады Super User - avatar Super User

На что обратить внимание при выборе ТВ-антенны для приема цифрового эфирного телевидения   Успех качественного приема цифрового эфирного телевизионного сигнала на 99% зависит от используемой приемной антенны. Для приема цифрового эфирного телевидения необходима дециметровая или всеволновая антенна. При выборе приемной антенны необходимо учитывать: насколько дом удален от телебашни, какова мощность передатчика, плотность застройки и ландшафт, на каком этаже вы живете и куда выходят окна, каков уровень промышленных и бытовых помех. Чем ближе приемная антенна к телебашне и чем выше она установлена, тем качественнее прием. Если телебашня видна из окна, сигнал можно принять на комнатную антенну. Для приема сигнала на небольшом удалении (от 10 до 30 км) от телевышки, в условиях сельской местности или малоэтажной застройки, лучше всего подойдет пассивная наружная направленная антенна, установленная на высоте...

Подробнее »

Курская область к отключению аналогового ТВ готова!

12-02-2019 Просмотров:29 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Курская область к отключению аналогового ТВ готова!   Третьего июня в регионе будет отключено аналоговое телевещание и Курская область официально в полном объеме перейдет на «цифру». Следует отметить, что Курская регион уже второй год работает в цифровом телевещании. 98,29% составляет охват населения региона. На сегодняшний день наличие цифрового оборудования в регионе составляет 11184 единицы - это складские запасы. За прошлую неделю в регионе было продано 560 цифровых ТВ-приставок и 620 цифровых телевизоров. По реализации цифрового оборудования ведётся взаимодействие с ФГУП «Почта России». Разъяснительная работа проходит на сайтах администрации Курской области, администраций городов, районов, сельских советов, ведомств, на страницах и сайтах областных, городских и районных газетах. Распространяются плакаты и листовки в МФЦ, почтовых отделениях, школах. Разъяснительная работа ведётся при взаимодействии комитета информации и печати Курской области и комитета цифрового...

Подробнее »

Национальный стандарт Интернета

11-02-2019 Просмотров:16 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Национальный стандарт Интернета   Росстандарт утвердил стандарт передачи данных NB-Fi, который начнет действовать с 1 апреля 2019 года. Это первый стандарт Интернета вещей, разработанный российскими инженерами. Интернет вещей (англ. Internet of Things, IoT) — это концепция вычислительной сети физических предметов («вещей»), оснащённых встроенными технологиями для взаимодействия друг с другом или с внешней средой, рассматривающая организацию таких сетей как явление, способное перестроить экономические и общественные процессы, исключающее из части действий и операций необходимость участия человека. Стандарт NB-Fi (Narrow Band Fidelity) входит в линейку протоколов LPWAN, которые регулируют передачу небольших по объёму данных на дальние расстояния, и отличается простотой и дешевизной. Эта технология обеспечивает устойчивую дальность передачи данных до 10 км даже при плотной городской застройке и до 30 км в сельской местности. Стандарт должен качественно...

Подробнее »

Сервитут на земельные участки для цифровизации страны

11-02-2019 Просмотров:13 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Сервитут на земельные участки для цифровизации страны В комитете цифрового развития и связи Курской области сообщили, что Правительство РФ наделило министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации полномочиями по установлению публичного сервитута на земельные участки и (или) земли. Сервитут на земельные участки будет устанавливаться для их использования в целях размещения линий и сооружений связи федерального значения, а также в целях реконструкции указанных инженерных сооружений, переносимых в связи с изъятием земельных участков, на которых они располагались. Сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком, зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом. Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. Правообладатель земельного участка, обременённого сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах...

Подробнее »

Решение от 29.01.2019г. №107 Об утверждении стоимости услуг, предоставляемых сог…

04-02-2019 Просмотров:24 НПА Собрания депутатов Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   РЕШЕНИЕ от 29 января 2019 года №107   Об утверждении стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению     Во исполнение Федерального закона от 12.01.1996 года №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2010 года №813 «О сроках индексации предельного размера стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению, подлежащей возмещению специализированной службе по вопросам похоронного дела» Собрание депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района решило: 1. Утвердить стоимость ритуальных услуг предоставляемых в соответствии со ст.9 Федерального закона от 12.01.1996 г. №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» (приложение №1) на 2019 год. 2. Утвердить стоимость ритуальных услуг, предоставляемых в соответствии со ст.12 Федерального закона от 12.01.1996 г. №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», оказываемых специализированными службами...

Подробнее »

Постановление от 23.01.2019г. №105 О внесении изменений и дополнений в решение С…

04-02-2019 Просмотров:16 Бюджетный учет и отчетность Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   РЕШЕНИЕ от 23 января 2019 года № 105   О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района от 21 декабря 2018г №100 «О Бюджете муниципального образования «Солдатский сельсовет» Фатежского района Курской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов».       В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, приказом Министерства Финансов Российской Федерации от 01.07.2013г. №65н (с изменениями) «Об утверждении Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации», Собрание депутатов решило: 1.Внести следующие изменения и дополнения в решение Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района от 21 декабря 2018 года №100 «О Бюджете муниципального образования «Солдатский сельсовет» Фатежского района Курской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»: В текстовой части решения: Изложить в новой редакции: Статью 1. Основные характеристики бюджета...

Подробнее »

Решение от 09.01.2019г. №104/1 Об утверждении перечня услуг, которые являются…

04-02-2019 Просмотров:20 Административные регламенты Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   РЕШЕНИЕ от 09 января 2019 года № 104/1   Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией Солдатского сельсовета Фатежского района муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, и определение размера платы за их оказание       В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Собрание депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района решило: 1. Утвердить прилагаемые: Правила определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией Солдатского сельсовета Фатежского района муниципальных услуг; Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией Солдатского сельсовета Фатежского района муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг. 2. Администрации Солдатского сельсовета Фатежского района в...

Подробнее »

Постановление от 16.01.2019г. №03/1 Об отмене перечня административных регламент…

04-02-2019 Просмотров:20 Административные регламенты Super User - avatar Super User

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 января 2019 года №03/1   Об отмене перечня административных регламентов предоставления муниципальных услуг       В соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом муниципального образования «Солдатский сельсовет» Фатежского района Курской области, в связи с изменениями, внесенными в действующее законодательство на территории Российской Федерации и в целях приведения в соответствие нормативных правовых актов с действующим законодательством, Администрация Солдатского сельсовета Фатежского района Курской области постановляет: 1.Считать утратившими силу нормативно - правовой акт Администрации Солдатского сельсовета Фатежского района: - Постановление администрации Солдатского сельсовета Фатежского района от 01.04.2017г. №27 «Об утверждении Перечня муниципальных услуг и функций Администрации Солдатского сельсовета Фатежского района». 2. Постановление вступает...

Подробнее »

Постановление от 16.01.209г. №03 Об отмене административных регламентов предоста…

04-02-2019 Просмотров:23 Административные регламенты Super User - avatar Super User

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 января 2019 года №03   Об отмене административных регламентов предоставления муниципальных услуг       В соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом муниципального образования «Солдатский сельсовет» Фатежского района Курской области, в связи с изменениями, внесенными в действующее законодательство на территории Российской Федерации и в целях приведения в соответствие нормативных правовых актов с действующим законодательством, Администрация Солдатского сельсовета Фатежского района Курской области постановляет: 1.Считать утратившими силу нормативно - правовые акты Администрации Солдатского сельсовета Фатежского района: - 1) Постановление администрации Солдатского сельсовета Фатежского района от 26.02.2016г. №18 «Об утверждении Административного регламента Администрации Солдатского сельсовета Фатежского района по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение...

Подробнее »

14 Октябрь 2016

На что стоит обратить внимание пи покупке жилья

 На что стоит обратить внимание пи покупке жилья

 

Приобретение своей квартиры или дома – это важный и ответственный шаг. Во время покупки необходимо учитывать множество нюансов, чтобы приобретенная недвижимость не разочаровала. Обращать внимание нужно на наличие всех важных документов у предыдущих владельцев на квартиру, юридическую чистоту сделки и наличие бумаг, подтверждающих имущественные права.  Стоит рассмотреть все нюансы действий при покупке жилья по порядку.

Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Кобелева Ольга Борисовна разъясняет, на что именно надо обратить внимание.

1.  У продавца имеются правоустанавливающие и сопутствующие документы.

Правоустанавливающие документы – не единственный источник информации о ее владельце. Узнать обо всех собственниках любого объекта можно вообще без встречи с ними. Очень полезная возможность для всех тех, кто собирается покупать жилье и хочет быть уверен, что имеет дело с настоящим хозяином недвижимости. На помощь придет выписка из Единого Государственного Реестра Прав (далее – выписка из ЕГРП). Это документ, подтверждающий наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственника на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений. Выписка позволяет гражданину обезопасить себя при совершении сделки.

2.  В недвижимости отсутствуют лица, на данный момент не прописанные, но сохранившие право проживания и после смены собственника (временно выписанные), т.е. в случае покупки жилья с временно выписанными гражданами, они могут в ней вновь прописаться и проживать уже с новыми хозяевами. К ним относятся: заключенные, отбывающие наказание, военнослужащие срочной службы, дети в воспитательных учреждениях, пожилые люди, помещенные в дома престарелых и лица, находящиеся в психоневрологических диспансерах.

3.   Недвижимость не имеет обременение правами третьих лиц.

-  не сдана в аренду. Если собственник сдает жилье в аренду и решил ее продать, арендаторы не могут ему помешать, но имеют право даже после покупки, в ней проживать до окончания срока по договору аренды.

- не находится в залоге. Продаваемая недвижимость может находиться в залоге у банка по ипотечному кредиту. Чтобы ее продать нужно согласие банка и досрочно погасить кредит, затем снять обременение.

- не находится под арестом. Арест может быть наложен только судом, если собственник, например, долгое время не оплачивал коммунальные платежи или кредит.

- не находится в ренте (т.е. продавец не заключил с кем-либо договор ренты, по которому после смерти собственника жилья оно переходит в собственность к рентоплательщику).

- не является предметом судебного разбирательства.

4.  Узаконена ли перепланировка, если ее делали собственники жилья. В противном случае будущему хозяину самому придется в дальнейшем ее узаконить, а это процесс долгий и трудоемкий. Также, если покупатель приобретает недвижимость в ипотеку, то квартиру с неузаконенной перепланировкой банк не одобрит.

5. Была ли недвижимость приобретена в браке и оформлена только на одного из супругов, ведь тогда требуется согласие второго супруга, заверенное нотариально. При отсутствии согласия на продажу, в дальнейшем супруг может оспорить сделку в суде и выиграет его, ведь недвижимость приобреталась в браке, значит на совместный бюджет.

6. Если недвижимость досталась продавцу по наследству, стоит убедиться у нотариуса, который открывал и вел наследственное дело, в отсутствии других претендентов на нее. В случае появления претендентов, они имеют право истребовать купленную недвижимость через суд.

7. Есть ли несовершеннолетний собственник, ведь тогда необходимо разрешение на продажу недвижимости от органов опеки и попечительства, иначе в Росреестре приостановят и в последствии могут отказать в регистрации перехода права собственности.

8. Если недвижимость продается по доверенности. Желательно проверить у нотариуса, который эту доверенность заверял, не была ли она отозвана, т.е. аннулирована. Лучше это сделать непосредственно перед сделкой купли-продажи.

9. Обязательно проверить дееспособность и адекватность собственника жилья. Если возникают сомнения в состоянии здоровья продавца можно попросить его предоставить медицинские справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, в которых указано, состоит ли он на учете или нет.

Если продавец состоит на учете, то у него должен быть официальный опекун. Он же должен будет предоставить разрешение на продажу жилья от органов опеки и попечительства.

Если жилье приобретается в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, либо участник долевого строительства намерен передать свои права требования по договору, то нужно заказать выписку из ЕГРП, содержащую сведения о земельном участке, на котором создается объект долевого строительства.

В такой выписке указывается:

- сведения об ипотеке;

- наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства;

- наименование юридического лица – участников долевого строительства;

- Ф.И.О. физического лица – участников долевого строительства.

Взяв выписку из ЕГРП необходимо обратить внимание на следующее:

совпадают ли данные продавца-дольщика с данными лица, в отношении которого зарегистрирован договор участия в строительстве.

Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь с момента такой регистрации – из выписки из ЕГРП можно узнать, была ли такая регистрация или нет.

 

Все вышесказанное является основным для сторон, заключающих договоры купли-продажи, участия в долевом строительстве и уступки права требования. Но поскольку каждая сделка индивидуальна и имеет свои собственные нюансы, консультация у специалиста никогда не будет лишней.

Read more

Яндекс.Метрика