Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

     

Официальный сайт Администрации Солдатского сельсовета

Фатежского района Курской области

Меню

Контактная информация

Адрес:

307106  Курская область,

Фатежский район, с.Солдатское

 

Телефон:

847144 2-34-01

 

Адрес электронной почты:

soldat_adm@mail.ru

Полезная информация

 

Календарь

<< < Октябрь 2016 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
Пред След Страница:

Постановление от 26.11.2018г. №56 Об утверждении конкурсной документации

29-11-2018 Просмотров:24 Запросы котировок, аукционы и конкурсы Super User - avatar Super User

АДМИНИСТРАЦИИ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 ноября  2018 года   №  56     Об утверждении конкурсной документации В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом Российской Федерации «О погребении и похоронном деле» от 12.01.1996 № 8-ФЗ, Указом Президента РФ от 29 июня 1996 г. № 1001 "О гарантиях прав граждан на предоставление услуг по погребению умерших", Решением собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района от 31.08.2017 г. № 67/1 «Об утверждении Положения об организации ритуальных услуг и правил содержания мест захоронений на территории Солдатского сельсовета Фатежского района Курской области», Постановлением Администрации Солдатского сельсовета Фатежского района от 19.11.2018 г. № 51 «Об утверждении порядка отбора специализированной службы по вопросам похоронного дела для оказания услуг, предоставляемых...

Подробнее »

В центре внимания работа МФЦ

21-11-2018 Просмотров:42 Публичные доклады Super User - avatar Super User

В центре внимания работа МФЦ   С 1 февраля 2019 года загранпаспорт нового поколения с биометрическими данными можно будет оформить в режиме одного окна через многофункциональный центр (МФЦ) "Мои документы". Биометрические паспорта содержат электронные отпечатки пальцев и снимок зрачков глаз, что не позволит использовать его кому-то другому. Документ нового образца выдают на 10 лет. В биометрическом загранпаспорте больше страниц. Благодаря этому те, кто часто путешествует, могут менять его реже. За 10 месяцев текущего года Многофункциональными центрами на территории Курской области было оказано 74291 услуга в сфере миграции.

Подробнее »

В Курске продолжает работу «Школа предпринимателя»

21-11-2018 Просмотров:33 Публичные доклады Super User - avatar Super User

В Курске продолжает работу «Школа предпринимателя»   С 19 по 23 ноября проходят очередные семинары и обучающие мероприятия для субъектов малого и среднего бизнеса в рамках проекта «Школа предпринимателя», который на территории Курского региона действует с 2015 года и реализовывается Центром поддержки предпринимательства Курской области. В рамках проекта проводится обучение действующих предпринимателей малого и среднего бизнеса, а также граждан, планирующих открытие собственного дела. Занятия проходят в интерактивном режиме с обсуждением практических ситуаций, возникающих в процессе ведения предпринимательской деятельности. В частности, на одном из последних занятий специалист Центра электронного взаимодействия уделил особое внимание предоставлению государственных и муниципальных услуг в электронном виде. Объяснил, как регистрироваться на портале www.gosuslugi.ru, обучил практическим навыкам. Рассказал о переходе на выплату пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам на основании...

Подробнее »

В центре внимания электронные услуги в Курской области

21-11-2018 Просмотров:34 Публичные доклады Super User - avatar Super User

В центре внимания электронные услуги в Курской области   21 ноября под председательством врио председателя комитета информатизации, государственных и муниципальных услуг Курской области Бориса Юровчика состоялось заседание Комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и развитию информационного общества в Курской области. На Комиссии обсуждался переход на выплату пособий по временной нетрудоспособности, а также по беременности и родам на основании электронного листка нетрудоспособности. В настоящее время ежемесячно на территории Курской области выдается около четырех тысяч электронных больничных. Все бюджетные лечебные учреждения перешли на выдачу электронного листка нетрудоспособности. На 7 ноября 2018 года уже выдано более 21 тысячи ЭЛН. В соответствии с федеральными требованиями органы ЗАГС Курской области приступили к работе в Федеральной государственной информационной системе «Единый государственный реестр записей актов гражданского...

Подробнее »

Старт пятого этапа «Бизнес-барометра коррупции»

13-11-2018 Просмотров:42 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Старт пятого этапа «Бизнес-барометра коррупции»   13 ноября в здании Торгово-промышленной палаты Курской области состоялось заседание Координационного совета организаций инфраструктуры поддержки бизнеса в Курской области, в работе которого принял участие Центр электронного взаимодействия Комитета информатизации, государственных и муниципальных услуг Курской области. На повестке дня обсуждался старт пятого этапа специального проекта Торгово-промышленной палаты Российской Федерации «Бизнес-барометр коррупции». Это независимое анонимное исследование мнения предпринимателей. Исследование проводится с целью замера антикоррупционных настроений и оценки антикоррупционной политики в России. Каждое высказанное мнение предпринимателя принципиально важно для получения объективной информации о проводимой работе по противодействию коррупции в регионах России. Проведенное исследование и актуальность поднятых вопросов высоко оценили предприниматели Курской области, принимавшие участие в опросе. Следует отметить, что этому проекту была дана положительная оценка Управлением Президента Российской Федерации по вопросам...

Подробнее »

Скоро 1 декабря – пора платить налоги

13-11-2018 Просмотров:46 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Скоро 1 декабря – пора платить налоги   Скоро 1 декабря. А это значить, что пора платить налоги. Возможности портала «Госуслуги» теперь позволяют отслеживать задолженность по налогам и вовремя их оплатить. Как же это сделать? Шаг 1. Воспользоваться услугой можно, зайдя в личный кабинет на портале «Госуслуги» под своей учетной записью. Учетную запись вы получаете, пройдя один раз процедуру регистрации. Если вы еще не зарегистрированы на портале, сделать это можно в любом многофункциональном центре Курской области (МФЦ, «Мои документы»), явившись туда с паспортом и СНИЛС. Шаг 2. В меню «Услуги» выберите категорию услуг «Налоги и финансы», кликните на услугу «Налоговая задолженность». Для заполнения заявки вам нужно будет перейти по активной ссылке. В открывшемся окне появится две вкладки: «По персональным данным» (они уже внесены в...

Подробнее »

Расширит возможность получения муниципальных услуг в электронном виде

12-11-2018 Просмотров:46 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Расширит возможность получения муниципальных услуг в электронном виде   8 ноября в Курской академии государственной и муниципальной службы состоялся обучающий семинар с сотрудниками органов местного самоуправления (муниципальных районов, городских округов и сельских советов), в котором приняли участие более 104 представителя. Семинар открыл временно исполняющий обязанности председателя комитета информатизации, государственных и муниципальных услуг Курской области Борис Юровчик. Перед участниками семинара он поставил задачи, которые предстоит решить до завершения текущего года, а также на перспективу, связанные с разработкой и принятием административных регламентов. Это позволит расширить возможность получения муниципальных услуг в электронном виде через региональный портал государственных услуг и областное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" и его филиалы. На семинаре были даны разъяснения по изменениям, внесенным в правила разработки и утверждения административных...

Подробнее »

Платить налоги стало проще через портал «Госуслуги»

06-11-2018 Просмотров:50 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Платить налоги стало проще через портал «Госуслуги»   В современном скоростном ритме жизни часто не хватает времени, чтобы сделать что-то важное, необходимое — оплатить налоги, например. А уже скоро 1 декабря! Возможности портала «Госуслуги» теперь позволяют отслеживать задолженность по налогам и вовремя все оплатить. О том, как это сделать, читайте ниже.   Шаг 1. Регистрация на портале «Госуслуги» Воспользоваться услугой можно, зайдя в личный кабинет на портале «Госуслуги» под своей учетной записью. Учетную запись вы получаете, пройдя один раз процедуру регистрации. Если вы еще не зарегистрированы на портале, сделать это можно в любом многофункциональном центре Курской области (МФЦ, «Мои документы»), явившись туда с паспортом и СНИЛС.   Шаг 2. Заполнение заявки В меню «Услуги» выберите категорию услуг «Налоги и финансы», кликните на услугу «Налоговая задолженность». Для заполнения заявки вам нужно...

Подробнее »

Цифровой профиль

06-11-2018 Просмотров:58 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Цифровой профиль   К концу 2023 года в России должна появиться инфраструктура для «Цифрового профиля» — единой платформы, которая обеспечит обмен информацией между государством, гражданами, юридическими лицами. Это следует из проекта паспорта национальной программы «Цифровая экономика», одобренного Правительством Российской Федерации. Доступ к ней получат и коммерческие организации, в том числе и банки. Обсуждается создание метапрофиля гражданина — это данные о человеке, которые хранятся в виде ссылок на юридически значимые записи в электронных госреестрах (например, на данные о недвижимости или налогах). Внедрение «Цифрового профиля» будет происходить поэтапно по мере перевода всех госуслуг на реестровую модель с обеспечением юридической значимости электронных госреестров взамен бумажных свидетельств. «Цифровой профиль» даст возможность гражданам увидеть полную информацию о себе в своем аккаунте на портале госуслуг, а ведомства через систему смогут...

Подробнее »

Обсуждение документа продлится до 6 ноября

26-10-2018 Просмотров:133 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Обсуждение документа продлится до 6 ноября   Комитет информатизации, государственных и муниципальных услуг Курской области сообщает, что на портале общественных обсуждений http://regulation.gov.ru/projects# опубликовано уведомление о начале разработки документа, предполагающего расширение форматов заявок на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки в условиях цифровой экономики. Проект федерального закона «О внесении изменений в часть четвёртую Гражданского кодекса Российской Федерации» подготовлен согласно плану мероприятий по направлению «Нормативное регулирование» программы «Цифровая экономика Российской Федерации». Документ предлагает внести изменения в Гражданский кодекс РФ, позволяющие заявителю прилагать к материалам заявки трехмерные модели заявляемых объектов интеллектуальной собственности. Обсуждение документа продлится до 6 ноября.

Подробнее »

14 Октябрь 2016

На что стоит обратить внимание пи покупке жилья

 На что стоит обратить внимание пи покупке жилья

 

Приобретение своей квартиры или дома – это важный и ответственный шаг. Во время покупки необходимо учитывать множество нюансов, чтобы приобретенная недвижимость не разочаровала. Обращать внимание нужно на наличие всех важных документов у предыдущих владельцев на квартиру, юридическую чистоту сделки и наличие бумаг, подтверждающих имущественные права.  Стоит рассмотреть все нюансы действий при покупке жилья по порядку.

Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Кобелева Ольга Борисовна разъясняет, на что именно надо обратить внимание.

1.  У продавца имеются правоустанавливающие и сопутствующие документы.

Правоустанавливающие документы – не единственный источник информации о ее владельце. Узнать обо всех собственниках любого объекта можно вообще без встречи с ними. Очень полезная возможность для всех тех, кто собирается покупать жилье и хочет быть уверен, что имеет дело с настоящим хозяином недвижимости. На помощь придет выписка из Единого Государственного Реестра Прав (далее – выписка из ЕГРП). Это документ, подтверждающий наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственника на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений. Выписка позволяет гражданину обезопасить себя при совершении сделки.

2.  В недвижимости отсутствуют лица, на данный момент не прописанные, но сохранившие право проживания и после смены собственника (временно выписанные), т.е. в случае покупки жилья с временно выписанными гражданами, они могут в ней вновь прописаться и проживать уже с новыми хозяевами. К ним относятся: заключенные, отбывающие наказание, военнослужащие срочной службы, дети в воспитательных учреждениях, пожилые люди, помещенные в дома престарелых и лица, находящиеся в психоневрологических диспансерах.

3.   Недвижимость не имеет обременение правами третьих лиц.

-  не сдана в аренду. Если собственник сдает жилье в аренду и решил ее продать, арендаторы не могут ему помешать, но имеют право даже после покупки, в ней проживать до окончания срока по договору аренды.

- не находится в залоге. Продаваемая недвижимость может находиться в залоге у банка по ипотечному кредиту. Чтобы ее продать нужно согласие банка и досрочно погасить кредит, затем снять обременение.

- не находится под арестом. Арест может быть наложен только судом, если собственник, например, долгое время не оплачивал коммунальные платежи или кредит.

- не находится в ренте (т.е. продавец не заключил с кем-либо договор ренты, по которому после смерти собственника жилья оно переходит в собственность к рентоплательщику).

- не является предметом судебного разбирательства.

4.  Узаконена ли перепланировка, если ее делали собственники жилья. В противном случае будущему хозяину самому придется в дальнейшем ее узаконить, а это процесс долгий и трудоемкий. Также, если покупатель приобретает недвижимость в ипотеку, то квартиру с неузаконенной перепланировкой банк не одобрит.

5. Была ли недвижимость приобретена в браке и оформлена только на одного из супругов, ведь тогда требуется согласие второго супруга, заверенное нотариально. При отсутствии согласия на продажу, в дальнейшем супруг может оспорить сделку в суде и выиграет его, ведь недвижимость приобреталась в браке, значит на совместный бюджет.

6. Если недвижимость досталась продавцу по наследству, стоит убедиться у нотариуса, который открывал и вел наследственное дело, в отсутствии других претендентов на нее. В случае появления претендентов, они имеют право истребовать купленную недвижимость через суд.

7. Есть ли несовершеннолетний собственник, ведь тогда необходимо разрешение на продажу недвижимости от органов опеки и попечительства, иначе в Росреестре приостановят и в последствии могут отказать в регистрации перехода права собственности.

8. Если недвижимость продается по доверенности. Желательно проверить у нотариуса, который эту доверенность заверял, не была ли она отозвана, т.е. аннулирована. Лучше это сделать непосредственно перед сделкой купли-продажи.

9. Обязательно проверить дееспособность и адекватность собственника жилья. Если возникают сомнения в состоянии здоровья продавца можно попросить его предоставить медицинские справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, в которых указано, состоит ли он на учете или нет.

Если продавец состоит на учете, то у него должен быть официальный опекун. Он же должен будет предоставить разрешение на продажу жилья от органов опеки и попечительства.

Если жилье приобретается в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, либо участник долевого строительства намерен передать свои права требования по договору, то нужно заказать выписку из ЕГРП, содержащую сведения о земельном участке, на котором создается объект долевого строительства.

В такой выписке указывается:

- сведения об ипотеке;

- наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства;

- наименование юридического лица – участников долевого строительства;

- Ф.И.О. физического лица – участников долевого строительства.

Взяв выписку из ЕГРП необходимо обратить внимание на следующее:

совпадают ли данные продавца-дольщика с данными лица, в отношении которого зарегистрирован договор участия в строительстве.

Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь с момента такой регистрации – из выписки из ЕГРП можно узнать, была ли такая регистрация или нет.

 

Все вышесказанное является основным для сторон, заключающих договоры купли-продажи, участия в долевом строительстве и уступки права требования. Но поскольку каждая сделка индивидуальна и имеет свои собственные нюансы, консультация у специалиста никогда не будет лишней.

Read more

Яндекс.Метрика