Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

     

Официальный сайт Администрации Солдатского сельсовета

Фатежского района Курской области

Меню

Контактная информация

Адрес:

307106  Курская область,

Фатежский район, с.Солдатское

 

Телефон:

847144 2-34-01

 

Адрес электронной почты:

soldat_adm@mail.ru

Полезная информация

Календарь

<< < Ноябрь 2017 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Пред След Страница:

Решение от 01.11.2017г. № 75 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов …

01-11-2017 Просмотров:7 НПА Собрания депутатов Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   РЕШЕНИЕ от 01 ноября  2017 года  № 75   «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района Курской области от 30 сентября 2015 года  № 6 «О налоге на имущество  физических лиц»       В целях приведения решения Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района Курской области в соответствие с Федеральным законом от 30 сентября 2017 года № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Собрание депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района РЕШИЛО: 1. Подпункт 1 пункта 2 изложить в новой редакции:   «1) 0,29 процента в отношении: жилых домов, квартир, комнат; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым  назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; гаражей...

Подробнее »

Решение от 24.10.2017г. № 71 Об отмене решения Собрания депутатов Солдатского се…

24-10-2017 Просмотров:8 НПА Собрания депутатов Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   РЕШЕНИЕ от 24 октября  2017 года № 71   Об отмене решения Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района от 21.01.2013 года № 78 «Об освобождении от уплаты земельного налога и налога на имущество членов ДПО  Солдатского сельсовета  Фатежского района Курской области»       Рассмотрев оценку  эффективности предоставляемых налоговых льгот и в целях повышения поступления налоговых  доходов в бюджет Солдатского сельсовета Фатежского района Курской области, Собрание депутатов  Солдатского сельсовета Фатежского района РЕШИЛО: 1. Отменить решение Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района от  21.01.2013 № 78 «Об освобождении от уплаты земельного налога и налога на имущество членов ДПО  Солдатского сельсовета Фатежского района Курской области». 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания  и подлежит официальному (обнародованию) опубликованию.           Председатель Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района                                                              Н.П. Лунев     Глава Солдатского...

Подробнее »

Решение от 24.10.2017г. № 71 Об отмене решения Собрания депутатов Солдатского се…

24-10-2017 Просмотров:3 Земельные правоотношения Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   РЕШЕНИЕ от 24 октября  2017 года № 71   Об отмене решения Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района от 21.01.2013 года № 78 «Об освобождении от уплаты земельного налога и налога на имущество членов ДПО  Солдатского сельсовета  Фатежского района Курской области»       Рассмотрев оценку  эффективности предоставляемых налоговых льгот и в целях повышения поступления налоговых  доходов в бюджет Солдатского сельсовета Фатежского района Курской области, Собрание депутатов  Солдатского сельсовета Фатежского района РЕШИЛО: 1. Отменить решение Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района от  21.01.2013 № 78 «Об освобождении от уплаты земельного налога и налога на имущество членов ДПО  Солдатского сельсовета Фатежского района Курской области». 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания  и подлежит официальному (обнародованию) опубликованию.           Председатель Собрания депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района                                                              Н.П. Лунев     Глава Солдатского...

Подробнее »

Решение от 06.10.2017г. № 69 Об утверждении Порядка использования собственных фи…

06-10-2017 Просмотров:7 Общая информация Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   РЕШЕНИЕ от 06 октября 2017 года № 69   Об утверждении Порядка использования собственных финансовых средств и материальных ресурсов для осуществления части полномочий органов местного самоуправления муниципального района «Фатежский район» Курской области, переданных органам местного самоуправления муниципального образования «Солдатский сельсовет» Фатежского района Курской области         В соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Собрание депутатов Солдатского сельсовета Фатежского района решило: 1. Утвердить прилагаемый Порядок использования собственных финансовых средств и материальных ресурсов для осуществления части полномочий органов местного самоуправления муниципального района «Фатежский район» Курской области, переданных органам местного самоуправления муниципального образования «Солдатский сельсовет» Фатежского района Курской области. 2. Решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие...

Подробнее »

Решение от 06.10.2017г. №68 Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязат…

06-10-2017 Просмотров:19 НПА Собрания депутатов Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОЛДАТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА   РЕШЕНИЕ от 06 октября 2017 года №68   Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования « Солдатский сельсовет» Фатежского района Курской области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование малого и среднего предпринимательства                   В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 21 августа 2010 г. N 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении...

Подробнее »

В Личном кабинете гражданина на сайте Пенсионного фонда России функционируют нов…

21-08-2017 Просмотров:72 Публичные доклады Super User - avatar Super User

В Личном кабинете гражданина на сайте Пенсионного фонда России функционируют новые сервисы

  Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Курской области ______________________________________________________________            305000 г. Курск,                                                           телефон: (4712) 51–20–05 доб. 1201             ул. К.Зеленко, 5.                                                          факс:  (4712) 70–00–93                                                                                      e-mail: infosmi@056.pfr.ru      В Личном кабинете гражданина на сайте Пенсионного фонда России функционируют новые сервисы. Теперь можно подать заявление: о согласии на осуществление неработающим трудоспособным лицом ухода за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства I группы; о назначении ежемесячной выплаты неработающему трудоспособному лицу, осуществляющему уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства I группы; о согласии на осуществление за нетрудоспособным гражданином ухода неработающим трудоспособным лицом; о назначении компенсационной выплаты неработающему трудоспособному лицу, осуществляющему уход за нетрудоспособным гражданином. Напомним, все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, объединены в один портал на сайте Пенсионного фонда – es.pfrf.ru. Чтобы получить услуги ПФР в...

Подробнее »

В преддверии нового учебного года Отделение Пенсионного фонда РФ обращает вниман…

21-08-2017 Просмотров:65 Публичные доклады Super User - avatar Super User

В преддверии нового учебного года Отделение Пенсионного фонда РФ обращает внимание, что на осуществление ряда выплат влияет форма прохождения обучения гражданами старше 18 лет...

  Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Курской области ______________________________________________________________            305000 г. Курск,                                                           телефон: (4712) 51–20–05 доб. 1201             ул. К.Зеленко, 5.                                                          факс:  (4712) 70–00–93                                                                                      e-mail: infosmi@056.pfr.ru     В преддверии нового учебного года Отделение Пенсионного фонда РФ обращает внимание, что на осуществление ряда выплат влияет форма прохождения обучения гражданами старше 18 лет - очная, заочная, очно-заочная (вечерняя). Речь идёт о пенсии по случаю потери кормильца; повышенной фиксированной выплате к страховой пенсии пенсионеров, на иждивении которых находятся дети; компенсационной выплате по уходу за нетрудоспособными гражданами. После достижения студентом возраста 18 лет вышеуказанные выплаты производятся только в случае обучения по очной форме (но не дольше, чем до достижения 23 лет). При этом обучение должно осуществляться по основным образовательным программам в учреждениях, осуществляющих образовательную деятельность, независимо от их организационно-правовой формы,...

Подробнее »

В августе работающие пенсионеры получат прибавку к пенсии

21-08-2017 Просмотров:69 Публичные доклады Super User - avatar Super User

В августе работающие пенсионеры получат прибавку к пенсии

  Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Курской области ______________________________________________________________            305000 г. Курск,                                                           телефон: (4712) 51–20–05 доб. 1201             ул. К.Зеленко, 5.                                                          факс:  (4712) 70–00–93                                                                                      e-mail: infosmi@056.pfr.ru       В августе работающие пенсионеры получат прибавку к пенсии   В августе текущего года работавшие в 2016 году пенсионеры начнут получать страховую пенсию в повышенном размере. Повышение пенсии обусловлено проведением ежегодного беззаявительного перерасчета размеров страховой пенсии работающих пенсионеров. На беззаявительный перерасчет страховой пенсии имеют право получатели страховых пенсий по старости и по инвалидности, за которых их работодатели в 2016 году уплачивали страховые взносы. В отличие от традиционной индексации страховых пенсий, когда их размеры увеличиваются на определенный процент, прибавка к пенсии от такого перерасчёта носит сугубо индивидуальный характер: ее размер зависит от уровня заработной платы работающего пенсионера в 2016 году, то есть от суммы уплаченных за него...

Подробнее »

31324 семьи нашего региона улучшили жилищные условия благодаря общероссийской пр…

21-08-2017 Просмотров:99 Публичные доклады Super User - avatar Super User

31324 семьи нашего региона улучшили жилищные условия благодаря общероссийской программе материнского капитала.....

  Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Курской области ______________________________________________________________            305000 г. Курск,                                                           телефон: (4712) 51–20–05 доб. 1201             ул. К.Зеленко, 5.                                                          факс:  (4712) 70–00–93                                                                                      e-mail: infosmi@056.pfr.ru       31324 семьи нашего региона улучшили жилищные условия благодаря общероссийской программе материнского капитала, которая действует уже более 10 лет. Улучшение жилищных условий остается самым востребованным направлением использования материнского капитала, перечисленная на эти цели сумма составляет 11,6 млрд. рублей. Помимо этого учреждения ПФР по Курской области приняли 3140 заявлений о направлении средств материнского капитала на образование детей на общую сумму около 140 млн. рублей. В прошлом году к основным направлениям расходования материнского капитала добавилось еще одно – социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов. Начиная с 2007 года государственный сертификат на материнский капитал получили 56277 курских семей. Право на материнский капитал будут иметь семьи, в...

Подробнее »

Работающим пенсионерам: с 2018 года полный размер пенсии будет выплачиваться за …

21-08-2017 Просмотров:78 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Работающим пенсионерам: с 2018 года полный размер пенсии будет выплачиваться за период с 1-го числа месяца после увольнения

Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Курской области ______________________________________________________________            305000 г. Курск,                                                           телефон: (4712) 51–20–05 доб. 1201             ул. К.Зеленко, 5.                                                          факс:  (4712) 70–00–93                                                                                      e-mail: infosmi@056.pfr.ru         Работающим пенсионерам: с 2018 года полный размер пенсии будет выплачиваться за период с 1-го числа месяца после увольнения   С января 2018 года после прекращения пенсионером трудовой деятельности полный размер пенсии с учетом всех индексаций будет выплачиваться за период с 1-го числа месяца после увольнения. Это станет возможным благодаря принятию Федерального закона от 01.07.2017 г. №134-ФЗ «О внесении изменения в статью 26.1 Федерального закона «О страховых пенсиях»», который вступит в силу с 1 января 2018 года. Напомним, с февраля 2016 года работающие пенсионеры получают страховую пенсию и фиксированную выплату к ней без учета проводимых индексаций. Когда пенсионер трудовую деятельность прекращает, он...

Подробнее »

На что стоит обратить внимание пи покупке жилья

 На что стоит обратить внимание пи покупке жилья

 

Приобретение своей квартиры или дома – это важный и ответственный шаг. Во время покупки необходимо учитывать множество нюансов, чтобы приобретенная недвижимость не разочаровала. Обращать внимание нужно на наличие всех важных документов у предыдущих владельцев на квартиру, юридическую чистоту сделки и наличие бумаг, подтверждающих имущественные права.  Стоит рассмотреть все нюансы действий при покупке жилья по порядку.

Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Кобелева Ольга Борисовна разъясняет, на что именно надо обратить внимание.

1.  У продавца имеются правоустанавливающие и сопутствующие документы.

Правоустанавливающие документы – не единственный источник информации о ее владельце. Узнать обо всех собственниках любого объекта можно вообще без встречи с ними. Очень полезная возможность для всех тех, кто собирается покупать жилье и хочет быть уверен, что имеет дело с настоящим хозяином недвижимости. На помощь придет выписка из Единого Государственного Реестра Прав (далее – выписка из ЕГРП). Это документ, подтверждающий наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственника на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений. Выписка позволяет гражданину обезопасить себя при совершении сделки.

2.  В недвижимости отсутствуют лица, на данный момент не прописанные, но сохранившие право проживания и после смены собственника (временно выписанные), т.е. в случае покупки жилья с временно выписанными гражданами, они могут в ней вновь прописаться и проживать уже с новыми хозяевами. К ним относятся: заключенные, отбывающие наказание, военнослужащие срочной службы, дети в воспитательных учреждениях, пожилые люди, помещенные в дома престарелых и лица, находящиеся в психоневрологических диспансерах.

3.   Недвижимость не имеет обременение правами третьих лиц.

-  не сдана в аренду. Если собственник сдает жилье в аренду и решил ее продать, арендаторы не могут ему помешать, но имеют право даже после покупки, в ней проживать до окончания срока по договору аренды.

- не находится в залоге. Продаваемая недвижимость может находиться в залоге у банка по ипотечному кредиту. Чтобы ее продать нужно согласие банка и досрочно погасить кредит, затем снять обременение.

- не находится под арестом. Арест может быть наложен только судом, если собственник, например, долгое время не оплачивал коммунальные платежи или кредит.

- не находится в ренте (т.е. продавец не заключил с кем-либо договор ренты, по которому после смерти собственника жилья оно переходит в собственность к рентоплательщику).

- не является предметом судебного разбирательства.

4.  Узаконена ли перепланировка, если ее делали собственники жилья. В противном случае будущему хозяину самому придется в дальнейшем ее узаконить, а это процесс долгий и трудоемкий. Также, если покупатель приобретает недвижимость в ипотеку, то квартиру с неузаконенной перепланировкой банк не одобрит.

5. Была ли недвижимость приобретена в браке и оформлена только на одного из супругов, ведь тогда требуется согласие второго супруга, заверенное нотариально. При отсутствии согласия на продажу, в дальнейшем супруг может оспорить сделку в суде и выиграет его, ведь недвижимость приобреталась в браке, значит на совместный бюджет.

6. Если недвижимость досталась продавцу по наследству, стоит убедиться у нотариуса, который открывал и вел наследственное дело, в отсутствии других претендентов на нее. В случае появления претендентов, они имеют право истребовать купленную недвижимость через суд.

7. Есть ли несовершеннолетний собственник, ведь тогда необходимо разрешение на продажу недвижимости от органов опеки и попечительства, иначе в Росреестре приостановят и в последствии могут отказать в регистрации перехода права собственности.

8. Если недвижимость продается по доверенности. Желательно проверить у нотариуса, который эту доверенность заверял, не была ли она отозвана, т.е. аннулирована. Лучше это сделать непосредственно перед сделкой купли-продажи.

9. Обязательно проверить дееспособность и адекватность собственника жилья. Если возникают сомнения в состоянии здоровья продавца можно попросить его предоставить медицинские справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, в которых указано, состоит ли он на учете или нет.

Если продавец состоит на учете, то у него должен быть официальный опекун. Он же должен будет предоставить разрешение на продажу жилья от органов опеки и попечительства.

Если жилье приобретается в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, либо участник долевого строительства намерен передать свои права требования по договору, то нужно заказать выписку из ЕГРП, содержащую сведения о земельном участке, на котором создается объект долевого строительства.

В такой выписке указывается:

- сведения об ипотеке;

- наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства;

- наименование юридического лица – участников долевого строительства;

- Ф.И.О. физического лица – участников долевого строительства.

Взяв выписку из ЕГРП необходимо обратить внимание на следующее:

совпадают ли данные продавца-дольщика с данными лица, в отношении которого зарегистрирован договор участия в строительстве.

Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь с момента такой регистрации – из выписки из ЕГРП можно узнать, была ли такая регистрация или нет.

 

Все вышесказанное является основным для сторон, заключающих договоры купли-продажи, участия в долевом строительстве и уступки права требования. Но поскольку каждая сделка индивидуальна и имеет свои собственные нюансы, консультация у специалиста никогда не будет лишней.

Яндекс.Метрика